+房地新聞 》〈台北都會〉《保護區變更宗教專區》松山慈惠堂回饋5千萬元，都委會拍板

〔記者鍾泓良／台北報導〕松山慈惠堂長年佔用保護區惹議，廟方民國九十五年申請將一．五公頃保護區變更為宗教特定專用區及道路用地，該案於一○三年通過內政部審查，但須擬定回饋計畫確立才核定。台北市都市計畫委員會日前通過回饋計畫，廟方除提供鄰里照顧、公共設施維護外，也須連續五年，每年捐贈至少一千萬元費用（或價值物）。

都發局強調，該案於「全市性保護區處理原則」實施前通過，未來不可能再出現保護區占用「就地合法」案例。並非所有宗教團體都能順利使用保護區，慈濟曾申請保護區變更社會福利專區，但陳水扁、馬英九、郝龍斌及柯文哲四任市長都未同意，市府發布「全市性保護區處理原則」後，慈濟撤回。

松山慈惠堂五十八年創立，位於四獸山腳下，占地約一．五公頃；慈惠堂供奉瑤池金母，為國內宗教勝地，各界政經要角每年都會到此參拜。慈惠堂因應內政部宗教設施土地使用合法化，九十五年向台北市都委會申請都計變更，將一．五公頃的保護區變更為宗教特定專用區及道路用地。

因變更涉及回饋，慈惠堂九十五年提出設置圖書館、社區活動中心等提供社區使用的設施；永久認養維護道路用地、路燈管理及虎山登山入口意象美化等回饋方案；但柯市府希望回饋單純化，因此廟方去年提出「都計發布實施後連續五年每年所贈費用（或價值）至少一千萬元」，總價五千萬元。

慈惠堂使用保護區，被建管處認定有三處大型違建；建管處指出，都計變更完成後廟方須申請補照才會解除列管。

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