+容積移轉 》信義計畫區將取消容積獎勵

北市府近期在信義計畫區細部計畫第3次通盤檢討的2度公告中，擬調整信義計畫區土地使用管制規定，考量該區開闢率已近9成，故取消容積獎勵，並開賣增額容積，作為公共建設財源。

另外，都發局表示，松仁、信義路兩側「特定業務區」將比照第三種商業區，除特種零售業、特種服務業、殮葬服務業不得使用，產業進駐不必再繳回饋金。

信義計畫區近15年發展迅速，有「台北曼哈頓」的別稱。為塑造該區沿街不斷的商業活動，未來信義路與松仁路一帶建物，做住宅使用的容積樓地板比率不能超過3分之1，且住宅須從高樓層開始往下配置；信義路五段至松德路一側1、2樓僅能用作商業區規畫，若申請增額容積，1到4樓都不得做住宅與相關設施。

信義計畫區距離第2次通盤檢討事隔15年，都發局表示，信義計畫區已開發接近9成，且現行容積獎勵太過浮濫，故取消全區容積獎勵，包含綜合設計放寬、公益設施回饋，有需要者可另行購買增額容積，經財審會評定後，在公開透明前提下決定售價，所得可作為全市公共建設財源。

目前信義區公所單獨辦理主要及細部計畫，10日公告展期屆滿，再經都市計畫委員會討論確定，由市府發布實施。