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移轉重劃土地 享兩大優惠 - 工商時報

2015年1月3日 星期六

+房市消息 》顏炳立、張金鶚難得交集!異口同聲都說這些地方會跌....

「多頭總司令」顏炳立和「空頭大砲」張金鶚難得有意見相同的時候,兩人皆看淡明年房市,並預估雙北地區的房價將於明年出現蛋白區下跌10%、蛋黃區下跌5%的跌勢。張金鶚表示,2015下半年跌價的機會較上半年來的高;顏炳立更提醒,高總價的住宅產品會相對危險。

戴德梁行董事總經理顏炳立昨(29)日於「2015全球金融展望」論壇中表示,台灣房市的冬天「已經在門口」,年初他曾預估2015年蛋黃區將跌5%到10%、蛋白區則會跌破10%,目前已有「點」的實現,尚未擴及到「線」和「面」,但隨著自住客觀望、投資客縮手,未來房市將沒有樂觀的理由。

至於長期看空房市的前台北市副市長張金鶚也向三立新聞表示,明年雙北市的房價應該會鬆動的更厲害,且下半年降價的機會遠大於上半年。張金鶚預估房價會從蛋白區開始下修,跌幅至少10%,例如台北市的文山、南港、內湖、士林、北投、大同、萬華;新北市的五股、泰山、土城、樹林。而精華地段的蛋黃區,跌幅也在5%以上。

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