+房市消息 》房地合一課稅，擬採單一稅率17% 最高減徵8成

〔記者邱柏勝／台北報導〕財政部長張盛和昨赴行政院報告「房地合一實價課稅」方案，擬採單一稅率17%課稅，但名下僅1戶總價在2000萬元以下的自用住宅，持有達5年以上，出售可享免稅優惠；長期持有則依年數訂定扣除率，最高扣除80%；另外，將訂日出條款，而不動產奢侈稅則同步停徵。

財政部預計立法院下會期正式提出房地合一稅制草案，張盛和本週三接見巢運等稅改團體後，參考去年兩場座談會時參與的工商團體、學者等意見，規劃出新版房地合一稅制，並於昨天向行政院長毛治國報告。

據指出，為降低不動產業界對稅改的反彈力道，財政部擬接納業界建議，售屋利得將不採綜所稅累進稅率，改採單一稅率17%課稅；同時將設定日出條款，新制上路前五年取得不動產之售屋利得，才適用房地合一新稅制。

財政部與公民團體皆表示，希望房地合一稅制能在今年三讀通過，明年上路。以此時程估算，若於2016年實施，2011年以前取得的不動產，即使在新制上路後出售，也不會受到新稅制的影響，仍按舊制課稅。

對於巢運等稅改團體的訴求，財政部也有採納，據了解，新版房地合一稅制草案針對持有2年以下房地出售，即使為自用住宅，仍無法享有免稅優惠，作為不動產奢侈稅退場後的配套措施。