+房地新聞 》非都市計畫交通用地，買賣移轉免課土增稅

土地稅法規定，「非都市計畫」內的公共設施保留地被畫為交通用地，買賣時無法比照「都市計畫」範圍內，免徵土地增值稅，遭大法官認定違憲，財政部必須在2021年7月前修法。對此財政部邁出修法第一步，已廢除相關解釋令，後續將與內政部、地方政府研商修法。

大法官是在今年7月做出釋字779號解釋，宣告前述規定違憲。此案源自一位台南蘇姓農民的土地位於非都市計畫範圍，其中一部分被政府劃為道路用地，隨後將土地賣出，遭國稅局徵收土增稅20餘萬元，蘇姓農民不服，窮盡行政救濟管道卻都敗訴，最後聲請釋憲成功。

財政部表示，2001年曾發布函釋，解釋非都市土地的交通用地，並非都市計畫法所指定的公設保留地，因此在土地移轉時，不能免徵土增稅。

因應大法官認定此規定違憲，因此財政部近日正式廢止這項函釋，自大法官解釋公布日起不再援用。

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