根據地政表示106年度逾期未辦繼承登記之不動產,已於 8 月 1 日開始列冊管理,目前尚有許多未辦繼承登記之土地及建物,在列冊管理期滿前,都還可以盡速辦理,保障繼承人之權益。
根據新北市地政局今年第二季被繼承人計4,642人、土地22,538筆、建物計809棟,依2017年公告土地現值計算,土地總價值達新台幣288億餘元,逾期未辦理繼承登記不動產,將由各地政事務所列冊管理期間為15年,倘列冊管理期滿後仍無人辦理繼承登記,將移請國有財產署公開標售,標售所得價款以專戶保管10年,期限屆滿後歸屬國庫所有。
該所再次籲請尚未辦理不動產繼承民眾應儘速辦理登 記,以保障繼承人自身財產權益。
地政事務所表示,常見民眾未能及時辦理繼承登記之原因,多半為繼承稅費過鉅,致繼承人無力負擔,或是繼承人人數眾多、散居各地關係複雜,導致無法順利商議遺產分配方式, 住展提醒您,依現行民法規定,無論男女均享有繼承權,並無性別不平等待遇,因此,為避免被繼承人的不動產因未辦繼承登記而遭列冊管理,建議民眾先按其法定應繼分繳納其稅款後,可由繼承人其中1人或數人為全體繼承人之利益,直接先設定成為被繼承土地申辦登記為公同共有, 待繼承人間達成協議後,再辦理遺產分割,以避免不動產列冊管理期滿後被標售出去。
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