+房地新聞 》機場捷運通車拉抬房價？業者不期不待

好房網News記者羅力元／整理報導
機場捷運雖然開放一般民眾搭乘，但各站周邊房價卻出現下滑，業者對未來更是「不期不待」，並認為通車對房價拉抬的作用不大。

根據「蘋果日報」報導，「樂都心」專案經理陳逸豪直言機捷通車不會拉抬房價，但將吸引外商公司來此設立公司，繼而帶動周邊商家發展。

「壹週刊」報導，永慶房產集團根據實價登錄資料彙整出，機場捷運2014年至2016年11月各站周邊房價變化，發現全線皆墨。新北跌幅最大的是三重站從每坪32.3萬，降至26.2萬，跌幅18.88%，而全線跌最深的桃園領航站，則從每坪30.6萬元，跌至21.6萬元，降幅有29.41%。

新莊副都心、新北產業園區曾是投資客熱門炒作區域，因此在房市下修波段時的修正幅度，也較新北市各站來得大，新莊副都心跌幅達14.28%、新北產業園區18.88%。

泰山站及泰山貴和站跌幅較溫和，分別落在6.7%及5.28%。跌幅較小的則是落在林口、長庚醫院站週遭，長庚醫院站僅小跌1.7%。而林口站均價下修8.8%。跌幅最重屬青埔一帶，A17領航站跌幅高達29.41%，而A18高鐵桃園站、A19桃園體育園區站也分別下滑25.2%、19.1%。

買賣區域：新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、淡水新​市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。

服務項目：重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、​日據繼承土地、收購​道路用地、容積移轉辦理、​公同共有處理、整合土地辦理、​疑難土地處理、困難案件處理、​地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、浮覆土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。

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