+房地新聞 》顏炳立：蛋黃跌2成、蛋白跌3成，蛋殼...

好房網News記者賈蓉／整理報導
房價第一次的「底」在哪？顏炳立指出，只要全台買賣交易沒有超過30萬棟，都代表整體盤跌，其中蛋黃區跌2成、蛋白區跌3成，就大約是「第一次的底」，至於地段較差的蛋殼區，顏炳立更直言「不用講了」。

顏炳立指出，蛋黃區跌2成、蛋白區跌3成，大約是「第一次的底」。（翻攝自Youtube）

房地產的榮景，也是靠寒冬換來的！戴德梁行總經理顏炳立接受《寶島全世界》訪問時表示，許多企業老闆會向他詢問房市的展望，也知道有不少網友稱自己為「房產明燈」，但是「我不是神，我只是依照經驗來說話」。

顏炳立分析，蛋黃區跌2成、蛋白區跌3成，大約就是房價第一次的「底」，「蛋殼區就不用講了」。

顏炳立指出，等到買賣數量來到30萬～40萬棟時，才是真正盤整的時候，「沒過30棟，都代表盤跌」，直到買賣超過40萬棟，才是房地產啟動的時機。

財經部落客Dolin66同樣認為，台灣房市的價格關鍵在於「量」，Dolin66說明，目前大環境對於供給端相當不利，只能依靠「降幅」來刺激買氣，是否能成功拉抬成交量，將是房地產能否盡快趕底的關鍵。

買賣區域：新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、淡水新​市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。

服務項目：重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、​日據繼承土地、收購​道路用地、容積移轉辦理、​公同共有處理、整合土地辦理、​疑難土地處理、困難案件處理、​地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、浮覆土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。

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