+土地消息 》中和灰磘新契機，逗陣作夥來相挺，專案通盤檢討全面啟動

【新北市訊】 中和灰磘地區歷經數十年的軍事禁限建，地區發展受限，在揭開神祕面紗後，新北市政府啟動都市計畫通盤檢討，擬定開發原則，重新定位土地利用型態，以扶持青年社會人才為主軸，提供觀光休閒空間以創造地區產業特色，同時也將納入社會住宅的規劃。城鄉發展局表示，都市計畫草案於104 年 6 月 30 日起辦理公開展覽 30 天，並訂 104 年 7 月 22 日於中和市民活動中心舉辦說會，歡迎市民朋友共同參與。

城鄉發展局副局長張溫德表示，中和灰磘地區位於國道 3 號中和交流道及臺 64 線交會處南側，目前多為都市計畫農區，面積約為57.47 公頃，長期受彈藥庫軍事管制於 103 年 10月解除後，新北市政府傾聽地方民眾期望土地活化的心聲，考量現況環境、交通動線及產業發展需求，重新定位土地利用型態，主動進行都市計畫整體規劃，草案內容規劃為產業專用區、休閒遊憩專用區及公共設施用地，部分土地作為社會住宅使用，除了提供產業發展需求，部分街廓未來可由市府主導與學校建教合作，型塑育成場域空間，並利用原有閒置彈藥庫，創造地區話題設施，期待透過都市計畫變更注入新元素鑲嵌這顆樸實的珍珠，展現獨特風貌。

計畫審議科長周繼祖補充，灰磘地區將以延伸二八張工業區產業機能，同時配合周邊天然環境及現有閒置軍事彈藥庫房再利用、扶持青年社會人才為主軸，並提供觀光休閒空間以創造地區產業特色，另結合市府政策，提供部分空間作為社會住宅使用，以落實居住正義。規劃草案公開展覽期間，市民可於中和區公所與城鄉發展局閱覽都市計畫書圖草案，或於城鄉發展局網站下載計畫草案電子檔，104 年 7 月 22 日說明會也歡迎市民朋友共同參與。