+房地新聞 》假買賣真贈與規避贈與稅 兄弟互賣房產給對方子女，遭國稅局補稅千萬

假買賣真贈與規避贈與稅 兄弟互賣房產給對方子女遭國稅局補稅千萬。二等親以內的親屬之間的財產買賣，應提出已支付價款證明，否則恐將被認定是贈與遭國稅局要求補稅。

高雄國稅局日前查獲轄有兩名兄弟欲將財產過戶給子女，但為規避贈與稅，竟將彼此名下的房產以出售名義，售予對方子女，但因實際上並未收錢，形同贈與，因而遭國稅補徵 1,000 多萬的贈與稅。 

高雄國稅局官員說，以贈與稅稅率 10% 計算，兩人贈與對方子女的房地產，估算現值高達 1.2 億元，推估與贈與房地位於高雄精華區，加上面積大、因此房產現值高達上億元。 

高雄國稅局表示，該案的兩位兄弟為了規避贈與稅，意圖透過交叉移轉，以買賣名義將不動產過戶給旁系三等親，但因兩兄弟的小孩才剛成年，財產卻異常增加，不符常理，引起國稅局注意，才發現是刻意安排規避贈與稅。 

高雄國稅局說明，根據遺產及贈與稅法規定，二親等以內親屬間的財產買賣以贈與論，不過若能出示已支付價款證明，而且已支付價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，則不在此限。 

國稅局官員說，該案在國稅局通之 10 天內補繳稅款，因此依規定未處以罰鍰，僅要求補稅。

買賣區域：
新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、淡水新​市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。

服務項目：
重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、​日據繼承土地、收購​道路用地、容積移轉辦理、​公同共有處理、分別共有處理、土地持分處理、整合土地辦理、​疑難土地處理、困難案件處理、​地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、水利地買賣、浮覆土地處理、河川用地買賣、土地未辦繼承、土地佔用處理、持分土地買賣、持分房屋處理、土地持分處理、各種土地業務。

土地e行動平台 》www.tudi3698.com.tw