戴德梁行台灣區總經理顏炳立表示，台灣商用不動產交易量近年一路下降，今年至第2季僅157億，只有大陸的鼻屎大，真是台灣的悲哀。
戴德梁行今天宣布受全球人壽委託北市民權大樓，顏炳立表示，這棟大樓是蛋黃中的極品、冷淡市場裡的大魚，他慶幸能接到這項委託，也預料能順利售出。
顏炳立表示，過去台灣一年商用不動產成交量可達1300億元，戴德梁行市占率達五成，一年可成交到六、七百億，在集團中，台灣算是大尾的，過去集團開會，都是由台灣先報告。
他說，去年集團在中國大陸開會，CEO一樣點名由台灣先報告，他說台灣商用不動產去年成交約五、六百億，戴德梁行市占率仍保持領先，但占比從五成下降到三成。
顏炳立說，CEO聽完請他坐下來，算一算大概知道台灣業績多少，接著由上海老總報告，CEO問現在上海情況怎麼樣，上海老總說：報告CEO，最近我們成交一棟樓，大約是140幾億的人民幣。
顏炳立說，140多億人民幣，大約是5、600億台幣。人家一棟樓等於台灣一整年，台灣立刻變「細漢的」，商用不動產淪到這種地步，真是台灣的悲哀。
他表示，這幾年商用不動產交易非常少，但也因為少，所以價格不像住宅，大多沒有掉，甚至往上走，投報率低得可憐，壽險業者只往外走，到英國買不動產，但是英鎊一掉就完了。
戴德梁行表示，民權大樓標售案預計下周公告，七月下旬標售，底價約100億上下。
民權大樓位於民權東路、建國北路口，樓高16層，地下6層，單一樓層面積約656坪，全棟約1.47萬坪。
買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
服務項目：重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、浮覆土地處理、河川用地買賣、各種土地業務、土地未辦繼承。
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