+房地新聞 》建商不開發，Q2建照核發量創近3年新低

景氣寒冬持續籠罩，建商開發腳步愈來愈緩。根據內政部營建署最新公布Q2核發量來看，樓地板面積較Q1減少3.5%，更較去年同期減少32.6%，創近3年新低。

據營建署的統計來看，Q2建造執照核發件數5745件、總樓地板面積5922千平方公尺，分別較去年同期，減少20.2%、32.6%，其中，Q2僅是住宅類建照核發量佔總核發量約是48.6%，較Q1的54.5%，下滑5.9%。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，自從打房政策實施，又逢整體景氣不佳，買氣推展不開，市場缺乏動能，以致建商開發態度趨於保守。

細究6都建照核發樓地板面積來看，僅首善之都台北市Q2核發量體，較去年同期成長85.7%，其餘5都則分別有2成5以上、甚至近6成的衰退。

不動產開發公會全聯會秘書長于俊明指出，以內政部統計月報數字，僅觀察住宅類核發建照量體，可見台北市建照核發戶數，僅3000餘戶，較去年同期，其實衰退2成以上。

至於核發使照部分，今年Q2較去年同期，件數減少18.9%、樓地板面積大幅縮減13.7%，郎美囡表示，近2年因建商擔心市場新屋供過於求，大多有延後推案的規劃，故使用執照核發量體出現減少的現象。（詹宜軒／台北報導）

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