2010 ~ 土地 e 平台 · 土地買賣

2010年12月31日星期五

+e資訊平台-土地e部落》中華民國建國 100 年新年快樂 !!!

星期五, 12月 31, 2010 No comments

星期二, 12月 28, 2010 No comments

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+e資訊平台-相關稅務》土地合併出售其中不屬房屋基地部分，不適用自用住宅用地稅率計徵土地增值稅

星期一, 12月 27, 2010 No comments

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+e資訊平台-相關稅務》第一順位繼承人全部拋棄繼承而由次親等卑親屬繼承，扣除額應如何申報

星期一, 12月 27, 2010 No comments

星期日, 12月 26, 2010 No comments

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星期四, 12月 23, 2010 No comments

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+e資訊平台-相關稅率》生前出售土地，未辦妥所有權登記前死亡，該筆土地是否應併入遺產課稅？

星期四, 12月 23, 2010 No comments

+e資訊平台-相關法律》內政部廢止「典權登記法令補充規定」

星期三, 12月 22, 2010 No comments

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+e資訊平台-房屋買賣》停獎將轉進都更獎勵條件之一，條件趨嚴!

星期三, 12月 22, 2010 No comments

+e資訊平台-房屋買賣》商仲：北縣市店面租金明年將漲5%-10%

星期三, 12月 22, 2010 No comments

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+e資訊平台-律法法條》土地所有權人既已死亡，已無權利主體之資格，其繼承人雖因繼承而已取得不動產物權，仍需先辦理繼承登記後，始得由權利人辦理分割登記土地所有

星期二, 12月 07, 2010 No comments

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+e資訊平台-最新消息》觀音草漯(二)重劃區墳墓遷葬查估補償公告事宜

星期二, 12月 07, 2010 No comments

+e資訊平台-房屋買賣》訂金就是定金！不履約就應加倍返還。

星期二, 12月 07, 2010 No comments

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星期二, 12月 07, 2010 No comments

星期五, 12月 03, 2010 No comments

+e資訊平台-最新消息》土地公告現值，機動調整

星期五, 12月 03, 2010 No comments

http://tw.myblog.yahoo.com/house-acre/article?mid=9656 土地 e 部落專營大台北各區重劃土地、區段徵收土地、道路用地、建地、工業地、農地等買賣事宜，疑難雜症土地、日據繼承、祭祀公業及神明會法人處分財產、三七五租約、困難繼承處理、案件非訟事件等，專業團隊辦理!! 請洽林先生：0936-172-992 請進入專業網頁 >> http://178888.3cc.cc...

+e資訊平台-最新消息》地政業務接軌，非都市土地管理是難題

星期五, 12月 03, 2010 No comments

星期三, 12月 01, 2010 No comments

http://tw.myblog.yahoo.com/house-acre/article?mid=9633 土地 e 部落專營大台北各區重劃土地、區段徵收土地、道路用地、建地、工業地、農地等買賣事宜，疑難雜症土地、日據繼承、祭祀公業及神明會法人處分財產、三七五租約、困難繼承處理、案件非訟事件等，專業團隊辦理!! 請洽林先生：0936-172-992 請進入專業網頁 >> http://tw.myblog.yahoo.com/house-acre...

星期三, 11月 24, 2010 No comments

不動產買賣過戶之辦理程序申報土地增值稅、契稅──＞申報贈與稅(二親等以內) ──＞買賣移轉登記一、申報「土地增值稅」需附文件： 1.土地增值稅申報書（稅捐處提供） 2.身分證影印本或戶口名簿影本（買受人及出賣人） 3.土地所有權狀影本 4.土地贈與契約書影印本（黏貼印花稅票後再影印） 5.土地登記謄本（可附影印本；需先至地政事務所申請）二、申報「契稅」需附文件： 1.契稅申報書（稅捐處提供） 2.身分證影印本或戶口名簿影本（買受人及出賣人） 3.建物所有權狀影本 4.建物贈與契約書影印本（黏貼印花稅票後再影印）二、申報「贈與稅」需附文件：（買賣雙方為二等親關係者：如父母子女、兄弟姊妹、祖父母與孫子） 1.贈與稅申報書（公所或稅捐處或國稅局提供） 2.身分證影印本或戶口名簿影本（買受人及出賣人） 3.土地、建物贈與契約書影印本 4.土地增值稅(免)繳款書影本三、「買賣」所有權移轉登記（至轄區地政事務收件）需附文件： 1.土地登記申請書（地政事務所免費提供） 2.買賣契約書正副本各一份（地政事務所提供亦可至上列網站下載，） 3.身分證影印本或戶口名簿影本（買受人及出賣人）子女如未成年，還需父母親當法定代理人 4.印鑑證明一份（出賣人至戶籍所在地之戶政事務所申請） 5.土地、建物所有權狀正本 6.土地增值稅...

專營大台北各區重劃土地

結合民間資源加速地籍圖重測

星期日, 11月 14, 2010 No comments

http://www.tpcland.tpc.gov.tw/web/News?command=showDetail&postId=208356&groupId=8681...

戶籍數位化日據謄本成珍寶｜地方新聞｜中時電子報

星期日, 11月 07, 2010 No comments

http://news.chinatimes.com/domestic/0,5248,11050611x112010101900261,00.html 土地專業諮詢e資訊買賣平台專營大台北各區重劃土地、區段徵收土地、道路用地、建地、工業地、農地等買賣事宜，疑難雜症土地、日據繼承、祭祀公業及神明會法人處分財產、三七五租約、土地法第三十四條之一操作、共有物分管暨分割、困難繼承處理、案件非訟事件等，專業團隊辦理!! 請洽林先生：0936-172-992 請進入專業網頁 >> http://tw.myblog.yahoo.com/house-acre...

容積獎勵獨厚建商，糾正內政部

面對不動產投資時應有態度與認知

星期四, 10月 28, 2010 No comments

面對不動產投資時應有態度與認知近來由於金融海嘯使得大環境及經濟都向下修正，最近常跟經紀業的朋友討論的一件事：「看待未來（1-2年）的房地產走勢會如何？何種不動產商品是消費者可買來長期投資對抗通膨？」。上述的問題範疇或許過於廣泛，留給專家來回答比較適合，但在一連串問題背後，隱含著一些不動產投資的態度認知，現就筆者所學與經驗與大家分享，若有錯誤，還請各位先進不吝指正。一、不動產商品的特性一項投資行為，首先必須了解該商品的特性，例如：投資古董、名畫，就必須了解古董的價值來源，就以古董來說，古董愈古老愈值錢，還是愈稀少愈值錢？答案是愈稀少愈值錢，這是我一個經營古董商行的客戶給我的觀念，商朝的銅器不一定比明朝的瓷器值錢；供給與需求是古董價值最大的基礎。那寶石呢?是加工比較值錢還是寶石的本身?一般而言寶石的原礦必須要很好，雕琢出來的產品才會賣得高價，而名畫藝術品，價值主要來源就專屬於作者本身的加工了，紙張與色彩原料，只占名畫價值的極少部分。那不動產是價值最主要的來源是甚麼?這個問題留於後面討論，所以要投資不動產必須先了解，不動產是什麼？更深入一點來說，不動產有別於其他商品的地方在那�？從不動產本身來說，「不動」的意涵是指它地理位置不可移動，縱使房屋本體可以移動個幾公尺，但土地的位置是不可以移動的，為何同樣都是土地，有的土地價格高、有的價格低？以建築用地而言，就是「位置」的差別，台北市與台北縣不過一水之隔，但為何台北市比較高？因為台北市土地的「位置」來的比台北縣方便，而這段距離的影響就是價差的來源。而不動「產」的意思是財產的意思，有資本的意涵，既然是資本那一定是有孳息，而租金就是不動產的孳息。所以不動產可解釋為「在地理位置不可移動的財產」，也就是不動產最主要的特性，也是不動產價值主要的來源。...

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